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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3600 萬
- 參考單價：45.07 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
民族路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：79.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：78.02 坪
- 附屬建物面積：1.85 坪
- 土地面積：30.85 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住辦/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟物件適合尋求長期穩定現金流的投資者，而不適合希望短期獲利或自行居住購屋者。其主要價值在於「坐收租金」的穩定性，鄰近車站的地理位置提供了基本的租金支撐。然而，39 年的屋齡與不含車位是顯著短板，購屋前務必確認房屋結構安全、漏水狀況及銀行貸款條件。若預算允許且能接受老屋維護，這是一筆值得入手的收租資產；若無法承受老屋風險或貸款限制，則建議慎重考慮。
問與答
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