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市區4房整新車墅-屏東房產推薦
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.17 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
廣東路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：30.09 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.56 坪
- 附屬建物面積：4.53 坪
- 土地面積：18.15 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
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地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估此物件，對於重視市區生活便利性與學區資源的家庭而言，這是一個值得列入考察的標的。其主要賣點在於「鬧中取靜」的地理位置、功能完善的 4 房格局，以及已整新完成能立即入住的便利性，這對忙碌的購屋者而言能大幅降低時間成本。
然而，鑑於屋齡已達 38 年，雖然外觀與內部裝修一新，但建議購屋者在簽約前務必聘請專業技師進行結構安全與管線檢測，以確認潛在的老化風險。若您能接受老屋維護特性，並對單價進行合理議價，此物件在自住與長遠持有價值上皆具備一定吸引力。若檢查結果無重大結構問題，則是一筆值得考慮的購置。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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