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高雄買屋買地 五甲商圈翻新美寓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
588 萬499 萬 - 參考單價：17.44 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
五甲二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：28.61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.86 坪
- 附屬建物面積：3.75 坪
- 土地面積：9.59 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：五福國小 福誠國中
鄰近公園：五甲公園
生活機能：傳統市場
附近交通：前鎮捷運站、五甲國中站(規劃中)
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：五福國小 福誠國中
鄰近公園：五甲公園
生活機能：傳統市場
附近交通：前鎮捷運站、五甲國中站(規劃中)
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限但重視生活機能」或是「以投資收租為目標」的買房者而言，是具購買價值的標的。
主要理由如下：首先，499 萬總價在五甲核心區能買到 3 房且已全面翻新的房源，性價比相當高，尤其適合需要立即可入住且不想花費時間裝潢的買家。其次，商圈成熟、交通便捷，生活機能無虞，對居住與出租都有基本保障。
不過，您仍需考量自身對「老屋」與「無電梯頂樓」的接受度。若家中長者多或對漏水問題極為敏感，建議務必仔細檢視屋況並確認保固細節；若您能接受屋齡因素並能接受無車位生活，這將是一筆實用的居家選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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黎純梅(仲介，收取服務費)
暱稱：黎純梅
專業品質：
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房仲電話：0973-599676
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經紀業名稱: 永鑫不動產企業社
證號: 100169842
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