泗林平地森林園區低總
潮州買屋 /
潮州買房
-
屏東．潮州泗林低總價透天 屏東推好房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 39
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬
- 參考單價：14.47 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
通潮路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：52.37 坪 (不含車位面積)
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
我家AI分析｜物件診斷一次看
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
物件分析報告 (sid: 1176143)
這份分析報告旨在從買房者的視角，針對位於屏東縣潮州鎮通潮路的透天物件進行評估。
1. SWOT 分析
| 面向 | 內容 |
|---|---|
| 優勢 (Strengths) | 總價約 758 萬，對於尋找透天住宅的購屋者而言，進入門檻較低。坪數達 52.37 坪，空間寬敞且配置靈活。鄰近泗林可可親子公園與全聯福利中心，兼具自然環境與基本生活機能。 |
| 劣勢 (Weaknesses) | 屋齡 29 年，屬於較老舊的建築，購屋後可能需要投入額外的資金進行管線更新或室內裝修。資料中未提及車位狀況，對依賴開車的住戶來說需額外確認停車便利性。 |
| 機會 (Opportunities) | 透天住宅擁有較高的自主掌控權，買方可根據需求進行全面改造或重新設計，將老屋轉化為現代化家居，進而提升居住品質與未來潛在價值。 |
| 威脅 (Threats) | 潮州鎮屬於非都會區，房產的流動性（轉手速度）可能較慢。若未來計畫短期內轉售，需考量當地房市的需求量是否充足。 |
2. 物件評論
總結：建議考慮購買（適合自住或預算有限的購屋者）
主要理由： 此物件最大的吸引力在於其「低總價」與「獨立透天」的特性。在目前房價高漲的環境下，能以 700 多萬元的價格取得一棟空間寬敞的透天厝，對於想要擺脫公寓侷限、追求生活空間品質的買家具有相當吸引力。
雖然屋齡較高，但由於其位於生活機能便利（近全聯）且環境優良（近公園）的區域，只要買方能預留一部分預算用於翻修，這將是一個兼具機能與舒適度的理想家園。若您重視居住的獨立性且不介意老屋翻新，此物件非常值得前往實地看屋評估。
問與答
屏東推好房
屏東推好房
廖國堯(仲介，收取服務費)
暱稱：廖國堯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-490886
訂閱：1 (加入)
屏東廣東中華店 加盟店
經紀業名稱: 琦健房屋有限公司
證號: (113)登字第473801號
屏東推好房 廖國堯 0903490886
我家粉絲團
