※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.59 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
北門路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 4.5衛
- 總坪數：56.11 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：56.11 坪
- 土地面積：30.55 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
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地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件屬於「高機能、低維護成本」的成熟社區選擇，對於對空間需求大且不希望親自操心裝修的家庭而言，相當值得購買。
主要理由： 這座房屋最大的吸引力在於其「面寬」與「整新狀態」。在屏東的透天物件中，能擁有 6.5 米面寬並實現併排雙車位是非常大的加分項。此外，屋主已將最令人頭痛的電線更新與管線更換完成，並額外贈送太陽能設備，這直接解決了老屋購屋者最擔心的安全與維修問題。
然而，買方在決策時需注意其 32 年的屋齡與 1380 萬的總價。雖然環境位於文教區且格局方正，但建議在下訂前，詳細確認地下室的防潮狀況以及結構是否有過往修補痕跡。若您重視居住品質、需要多房空間且對地段有特定要求（文教區），此物件是目前市場上相當精準且省心的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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