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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5400 萬
- 參考單價：54.27 萬/坪
- 地址：
新北市
三芝區
新庄子
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4+4房(室) 2廳 5衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：99.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：99.5 坪
- 土地面積：862.5 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「居住結合投資」的買家而言，具備相當的潛力。其優勢在於獨特的建築風格、寬敞的空間格局，以及三芝區穩定的觀光需求，非常適合規劃轉型為民宿或作為大家庭的長期居所。
然而，作為購屋者在評估時需特別留意數據中的不一致性。標售資料中的土地坪數與售價描述存在矛盾，這可能影響實際的單價計算與產權確認。若您能確認土地實際面積、解決售價差異問題，並確認符合農舍轉作或經營民宿的資格，這將是一個值得考慮的標的。建議在簽約前務必由專業人員進行產權與法規調查。
問與答
淡海三芝房地
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邱秀月(仲介，收取服務費)
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淡海三芝房地 邱秀月 0953381168
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