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北屯購屋首選 惠宇朗庭三房雙平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2788 萬
2688 萬 (含車位價) - 參考單價：48.32 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
敦富路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：惠宇朗庭
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：55.63 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.26 坪
- 附屬建物面積：3.66 坪
- 共同使用：28.71 坪
- 車位坪數：14.89 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：8 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：東光國小、北新國中
鄰近公園：自然感官體驗公園、南興公園
生活機能：大地商場、金谷市場、一點利黃昏市場、潭子早市、頭家市場
附近交通：捷運舊社站、台鐵松竹站、快速道路74號、國道1號、國道4號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：東光國小、北新國中
鄰近公園：自然感官體驗公園、南興公園
生活機能：大地商場、金谷市場、一點利黃昏市場、潭子早市、頭家市場
附近交通：捷運舊社站、台鐵松竹站、快速道路74號、國道1號、國道4號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入優先考慮名單
主要理由： 此物件對於預算寬裕且重視生活品質的家庭來說，是一個相當有吸引力的選擇。最核心的優勢在於**「新成屋屋況」加上「雙車位配置」**，這兩個條件在 2000 多萬的房價段中非常珍貴。次頂樓的高樓層視野提供了良好的居住隱私與採光，且惠宇的品牌信譽能降低社區管理與建築品質的風險。
注意事項： 雖然物件條件優異，但建議您確認「3 房」與說明中「3 改 2 房」是否為格局改造或誤植，這會影響空間使用的實際需求是否符合您的預期。若您能接受 48 萬的單價，並考量長期持有的財力，這是一筆值得投資的標的，不僅自住舒適，資產保值性也較佳。
問與答
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服務態度：
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經紀業名稱: 凱韻不動產有限公司
證號: (107)登字第337954號
各位貴人你們好，我是睿睿Ray Ray，北屯購屋首選 郭于睿 0976-86-5582
在台中服務房地產６年，成交過農地、重劃區建地、電梯別墅、惠宇大樓、精銳大樓、收益型電梯透套，我是你的專業房地產規劃師，房地產問題歡迎找睿睿Ray Ray!
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