北屯電梯三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
938 萬
888 萬 - 參考單價：27.98 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
旅順路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：31.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.12 坪
- 附屬建物面積：4.89 坪
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：1500 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：四維國小、北新國中
鄰近公園：豐田公園、舊社公園、旅順公園
生活機能：一點利黃昏市場、金谷市場、全聯福利中心、大買家
附近交通：捷運四維國小站、捷運松竹站、台鐵松竹站、國道1號、國道4號、74快速道路
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1500 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：四維國小、北新國中
鄰近公園：豐田公園、舊社公園、旅順公園
生活機能：一點利黃昏市場、金谷市場、全聯福利中心、大買家
附近交通：捷運四維國小站、捷運松竹站、台鐵松竹站、國道1號、國道4號、74快速道路
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需做好驗屋與財務評估
此物件對於**「預算有限、重視通勤便利性與學區資源」**的家庭而言，是一個相當具吸引力的標的。
主要理由如下：
- 高性價比： 以 888 萬的總價在北屯區買到三房電梯公寓，單價控制在 28 萬以下，在當前市場環境中屬於難得的低門檻入場機會。
- 地理位置優越： 旅順路二段為北屯成熟生活圈，加上捷運與國道雙軌交通，無論是自住通勤或未來租賃需求，都有穩定支撐。
- 注意事項： 由於屋齡已達 34 年，建議在簽約前務必請專業人員進行詳細的結構安全與管線檢查，並確認社區的公共基金狀況。此外，若未來有購置車位打算，需預先評估周邊停車資源及價格，以確認總持有成本是否仍在預算內。
若您的購屋重心在於「實際居住需求大於投資炒作」，此物件值得納入考察名單。
問與答
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郭于睿(仲介，收取服務費)
暱稱：郭于睿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-865582
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台灣房屋 南興公園 加盟店
經紀業名稱: 凱韻不動產有限公司
證號: (107)登字第337954號
各位貴人你們好，我是睿睿Ray Ray，北屯購屋首選 郭于睿 0976-86-5582
在台中服務房地產６年，成交過農地、重劃區建地、電梯別墅、惠宇大樓、精銳大樓、收益型電梯透套，我是你的專業房地產規劃師，房地產問題歡迎找睿睿Ray Ray!
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