五期好市多雙車  南屯買屋 / 南屯買房 - 正五期近捷運雙車美別墅|六房大空間

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~3680 萬~~3380 萬
參考單價：77.74 萬/坪
地址：台中市南屯區大進街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：43.48 坪 (不含車位面積)
主建物面積：39.23 坪
附屬建物面積：4.25 坪
土地面積：29.34 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：40 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：庭院式
車位描述：雙車位、門口、車庫各停一台

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：大新國小、永春國小，向上國中、大墩國中，惠文高中
鄰近公園：文心森林公園
生活機能：文心第一黃昏市場、好市多、家樂福超市
附近交通：文心森林公園站、大進市場公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入考量，但需搭配整修預算與貸款評估

此物件位於台中熱門的南屯正五期，擁有極佳的交通便利性與生活機能，對於重視通勤便利、學區資源以及居住空間寬敞的購屋者來說，具有相當的吸引力。六房的大格局配合雙車位，非常適合三代同堂的家庭，或是有居家辦公室需求者。

然而，40 年的屋齡是主要考量點。建議買家在決定前，必須先確認房屋的實際結構狀況、管線更新需求，並預留足夠的整修預算。此外，由於屋齡較高，務必與貸款銀行確認貸款成數與年限限制，以免影響資金規劃。若買家具備裝潢能力或預算充足，且能接受西向採光可能帶來的夏季熱度問題，這是一個兼具自住與保值潛力的優質選擇。

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