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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2880 萬
2780 萬 (含車位價) - 參考單價：50.14 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
福仁街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大毅台中公園別墅
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台
- 總坪數：55.44 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：50.29 坪
- 附屬建物面積：5.15 坪
- 土地面積：27.16 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1900 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：進德國小、雙十國中
鄰近公園：台中公園
生活機能：建國市場
附近交通：台鐵台中站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1900 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：進德國小、雙十國中
鄰近公園：台中公園
生活機能：建國市場
附近交通：台鐵台中站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需確認細節後再決定
此物件位於台中公園精華地段，擁有極佳的交通與教育資源（雙十國中），且坪數與房數配置對於一般家庭來說相當寬敞，單價在別墅型住宅中具有吸引力。然而，作為買房者，我建議您必須在洽談前釐清以下兩點關鍵問題：第一，價格應以系統資料的 2780 萬為基準，確認描述中的 2980 萬是否為誤植；第二，確認「東區福仁街」位置是否符合您對「北屯購屋」的區域期待，並親自檢查 4 樓的出入動線與房屋現況。若能確認屋況無重大隱憂且價格無誤，這是一棟非常適合置產的家庭居所。
問與答
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證號: (107)登字第337954號
各位貴人你們好，我是睿睿Ray Ray，北屯購屋首選 郭于睿 0976-86-5582
在台中服務房地產６年，成交過農地、重劃區建地、電梯別墅、惠宇大樓、精銳大樓、收益型電梯透套，我是你的專業房地產規劃師，房地產問題歡迎找睿睿Ray Ray!
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