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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1098 萬
998 萬 - 參考單價：14.63 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
苗栗市
中山北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：68.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：64.35 坪
- 附屬建物面積：3.87 坪
- 土地面積：31.13 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：門口停車
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件為苗栗市區的精華地段老透天，最大的賣點在於**「生活機能極佳」與「坪數寬敞」**。位於中山北路直街，鄰近火車站與市場，對於注重交通與採買的買家來說，便利性無可挑剔。
是否值得購買？ 若您屬於**「自住為主、重視地段與空間、能接受老屋整修」**的買家，這是一處值得考慮的物件。998 萬取得市中心近 70 坪空間，價格相當具吸引力。
主要理由：
- 地段保值：核心區的老透天土地價值通常較為穩健。
- 居住彈性：大坪數與多衛浴設計，非常適合與父母同住。
- 注意風險：在決定購買前，強烈建議務必確認銀行貸款核貸條件（老屋成數）以及屋況檢修預算。若您預算緊湊或無法接受未來可能的高額維護費，則需審慎評估。
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證號: (104)登字第297136號
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