西屯北屯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：850 萬
- 參考單價：23.33 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
信義街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.24 坪
- 附屬建物面積：6.19 坪
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大德國小
鄰近公園：梧棲運動場
生活機能：梧棲第一市場
附近交通：國道3號 未來捷運藍線
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大德國小
鄰近公園：梧棲運動場
生活機能：梧棲第一市場
附近交通：國道3號 未來捷運藍線
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合預算有限但追求大空間，或願意投入資金進行翻修的購屋者。
主要理由：
- 性價比高：850 萬總價在台中市區擁有約 52 坪的使用空間（含增建），單價低於市場許多新成屋，對於自住房客而言，居住成本較低。
- 增值潛力：梧棲區鄰近生活圈成熟，加上未來捷運藍線的規劃，長期持有可能帶來資產升值機會。
- 風險考量：由於屋齡高且涉及增建，購屋前務必確認建築結構安全及增建部分是否合法，並預留足夠的整修預算。若您偏好即時入住且不需擔心維護問題，則需謹慎評估老屋潛在風險。
問與答
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陳宛渝(仲介，收取服務費)
暱稱：陳宛渝 賣房子的媽媽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-377492
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 鼎益不動產有限公司
證號: 112年中市經紀字第02141號
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