桃八地產專家平鎮東安
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桃八地產專家平鎮東安國小大3房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：23.89 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
平東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：37.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.08 坪
- 附屬建物面積：4.79 坪
- 共同使用：7.3 坪
- 土地面積：8.04 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：500 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：東安國小，東安國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
附近交通：便利
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：500 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：東安國小，東安國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
附近交通：便利
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視學區資源與居住空間的家庭買方來說，具有很高的購買價值。888 萬的總價在平鎮區能夠購得 37 坪的電梯大 3 房，性價比突出，且管理費低廉，長期持有很划算。黃金樓層與完善的學區配套，也是未來轉手時的重要加分項目。
然而，33 年的屋齡是主要風險點。建議您在購置前，務必請專業技師進行詳細的房屋狀況鑑價，確認結構安全、漏水與管線情形，並預留裝修預算。此外，需評估家中是否需停車位，並實際走訪市場周邊了解噪音影響。綜合而言，若預算有限但追求實用性與學區，此物件值得購入，惟需接受老屋的居住特性。
問與答
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證號: (96)登字第084179號
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