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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：14.41 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
瑞光路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：48.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.97 坪
- 附屬建物面積：2.92 坪
- 共同使用：20.54 坪
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全系統
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：瑞光國小、中正國中
鄰近公園：瑞光公園
生活機能：全聯福利中心
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：瑞光國小、中正國中
鄰近公園：瑞光公園
生活機能：全聯福利中心
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算在 700 萬以內、重視生活機能與學區的家長而言，是一筆值得考慮的投資。主要理由在於其「全新翻修」與「成熟生活圈」的組合，能大幅降低入住初期的成本與時間，且 7 樓高樓層的景觀與採光提升了居住舒適度。
然而，購屋者需對「29 年屋齡」與「43% 公設比」有心理準備，這意味著未來可能面臨較高的維護成本及實際室內坪數相對較小的現實。若您能接受老屋特性並重視即刻入住的便利性，此物件在坪效與生活機能的平衡上表現優異，建議可實際勘屋確認頂樓防水狀況後，再行決定購買。
問與答
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房仲電話：0903-490886
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證號: (113)登字第473801號
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