西屯北屯大樓
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國雄文心1號 捷運宅高樓 雙平車 西屯北屯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3380 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.85 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
文心路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國雄文心1號
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：69.19 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.38 坪
- 附屬建物面積：3.4 坪
- 共同使用：43.41 坪
- 車位坪數：17.82 坪
- 樓別/樓高： 21樓 / 24樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2 #270.271
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理描述：110/坪
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：永春國小、萬和國中
鄰近公園：豐樂公園、南苑公園、豐富公園
生活機能：向心南路商圈、秀泰廣場文心店、IKEA、家樂福、迪卡儂、COSTCO
附近交通：南屯國1號 74號道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：110/坪
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：永春國小、萬和國中
鄰近公園：豐樂公園、南苑公園、豐富公園
生活機能：向心南路商圈、秀泰廣場文心店、IKEA、家樂福、迪卡儂、COSTCO
附近交通：南屯國1號 74號道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議列入優先考慮名單
主要理由： 此物件對於重視生活品質與便利性的改善型買家來說，具有很高的吸引力。最核心的優勢在於「雙車位配置」與「核心地段」的結合，在當前台中房市，同時具備大容量與雙車位的房源相當稀缺，能有效提升居住便利性。此外，高樓層視野加上成熟的學區與商圈配套，使其具備良好的居住價值與保值潛力。
然而，您仍需審慎評估自身的財務預算與家庭需求。由於單價偏高，這筆投資需要較長期的持有意願以抵銷短期房價波動風險。若您目前僅為小家庭且未來五年內無擴大家庭成員的計畫，這將是一個能夠提供極佳生活享受的優質選擇；反之，若對預算敏感或急需三房以上，則建議多比較周邊同級距物件。建議您在簽約前，務必親自於不同時段（白天、夜晚、假日）前往現場考察噪音情況與動線，以確認是否完全符合您的居住感受。
問與答
西屯北屯大樓
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陳宛渝(仲介，收取服務費)
暱稱：陳宛渝 賣房子的媽媽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-377492
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 鼎益不動產有限公司
證號: 112年中市經紀字第02141號
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