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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：820 萬
- 參考單價：23.52 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
聖亭路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：龍歡喜
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：34.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.68 坪
- 共同使用：10.18 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 6樓
- 屋齡：103 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆適合「自住優先、長期持有」的買家，對於純投資客則需審慎評估。此物件最大的亮點在於龍潭科學園區周邊的高就業價值，加上 1 樓挑高格局與大坪數的配置，在二手市場中相當稀有。總價 820 萬對於一個帶陽台且備有雙衛浴的電梯大樓而言，單價約 23.5 萬，價格尚屬合理。然而，由於位於一樓且不含車位，若您不習慣一樓環境或缺乏停車需求，建議需重新考量。若能善用後院林地空間並接受其轉手速度較慢的特性，這是一個值得考慮的置產選擇。
問與答
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