大馬力,廠房
林園買屋 /
林園買房
-
林園工業二路廠房,具備大馬力,廠況新穎 高雄廠房專家
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 180
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7553 萬
- 參考單價：10.49 萬/坪
- 地址：
高雄市
林園區
工業二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：720 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買嗎？
結論：適合特定生產型企業購入，但不適合短期投機。
主要理由： 若您計畫在高雄林園區進行實質生產，且資金能負擔約 7,553 萬元的總價，這是一個CP 值不錯的選擇。最大的吸引力在於「稀有大馬力」與「廠況新穎」，這意味著您買完即可生產，省去大量裝修與申請增電的時間成本。此外，10.49 萬的單價在工業區屬合理水平。
然而，必須特別留意的是環境法規與資產流動性。由於林園區產業特性，購屋前務必請專業人員確認環保登記是否與您的製程相符，以免購後無法營運。另外，720 坪屬大坪數，若您的長期產能規劃無法填滿此空間，高昂的持有成本將成為負擔。建議若您有長期長期自用需求，此物件值得考慮；若僅作為投資等待升值，則需審慎評估工業區市場的流動性。
問與答
高雄廠房專家
高雄廠房專家
邱韋瀚(仲介，收取服務費)
暱稱：邱韋瀚
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-622896
訂閱：2 (加入)台灣房屋 7+1工商特許 加盟店
經紀業名稱: 七加一不動產仲介經紀有限公司
證號: (111)登字第428954號
高雄廠房專家 邱韋瀚 0975622896
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
鳥松105年前廠房+合法農舍 高雄廠房專家
高雄市 鳥松區
楠梓全新工業廠房B,可廠登 高雄廠房專家
高雄市 楠梓區
(專約)岡山乙工廠房,使用坪數240坪,低總價 高雄廠房專家
高雄市 岡山區
復興路工業廠房,全新完工,近市區稀有釋出 高雄廠房專家
高雄市 路竹區
路竹全新工業廠房B5,可廠登 高雄廠房專家
高雄市 路竹區
屏東市1500坪農地,30米大路邊,近市區 高雄廠房專家
屏東縣 屏東市
鳳仁路工業廠房,小坪數稀有釋出,屋主誠售 高雄廠房專家
高雄市 鳳山區
鳥松雙面路合法農舍廠辦,出價好談 高雄廠房專家
高雄市 鳥松區
大樹九大路全新工業廠房A1 高雄廠房專家
高雄市 大樹區
屏東全新工業廠房,無路持,單坪16.5萬 高雄廠房專家
屏東縣 竹田鄉