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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：298 萬
- 參考單價：27.59 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
自強路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：10.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：8 坪
- 附屬建物面積：0.8 坪
- 共同使用：2 坪
- 土地面積：1.9 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 值得考慮，但需視買家需求而定。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「低總價」與「便利地段」，對於預算有限、以自住為主或打算長期收租的買家來說，具有相當高的吸引力。特別是其鄰近學校與市場，生活機能完善且管理費低廉。
然而，買家需特別注意「屋齡與單價」的平衡。近 30 年的屋齡意味著潛在的維護成本，且 27 萬的單坪價格在舊大樓中並不便宜。建議在簽約前，務必聘請專業房屋檢查人員確認屋況（特別是管線與漏水問題），並查詢大樓目前的維修基金狀況，以確保後續居住安全與資產價值。
問與答
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證號: (106)年花縣字第00139號
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