※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：718 萬
- 參考單價：23.62 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
新城鄉
嘉里一路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：30.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.4 坪
- 土地面積：24.2 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件非常適合預算有限且具備裝修能力的小家庭，但對於追求立即入住的買家則需格外謹慎。
購買建議： 若您的預算能同時涵蓋購屋款項與後續的整修基金，此物件值得考慮。主要理由是總價低廉且格局方正，在花蓮新城鄉區域內能提供相當寬敞的居住空間與生活便利度。然而，必須將47 年屋齡帶來的維修成本與僅有 1 間衛浴的問題納入評估。建議在簽約前請專業技師進行屋況檢測，並確認銀行貸款成數，以避免老屋帶來的隱形負擔。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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經紀業名稱: 合一國際不動產有限公司
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室內電話：038513322
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