嘉義店面 民雄店面
民雄買屋 /
民雄買房
民雄省道店面 嘉義買房首選
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 108
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1068 萬
- 參考單價：19.16 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
民雄鄉
建國路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：55.73 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：24.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：其它
- 車位描述：門口可停
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於民雄核心區域，兼具交通便利性與生活機能，對於「投資收租」或「兼營副業自住」的買家而言，具有相當的吸引力。屋齡雖近 30 年，但格局完整且採光明確，整體性價比在當區屬中上水準。
是否值得購買？
值得考慮，特別是對於有資金籌備、尋求長期資產配置的買家。
主要理由如下：
- 租金潛力穩定：靠近火車站與知名連鎖店，客源有保障，租金收益率可能優於一般住宅。
- 空間規劃大：整棟 4 樓產權與寬敞的格局，適合多種商業模式或家族使用，居住與營業互不干擾。
- 風險評估：購入前務必確認銀行授信條件，並請專業人員進行屋況勘驗（特別是 26 年老舊管線），以確保後續維護成本可控。若您資金充裕且看重穩定現金流，此物件值得深入議價。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
嘉義買房首選
嘉義買房首選
楊文珍(仲介，收取服務費)
暱稱：楊文珍 羊羊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-909821
訂閱：1 (加入)
嘉大南京 加盟店
經紀業名稱: 御閣實業有限公司
證號: (109)登字第382543號
嘉義買房首選 楊文珍 0972-909-821
我家粉絲團更多好屋推薦
大同路店面住家 嘉義買房首選
嘉義市 西 區
總價：1280 萬
湖子內全新雙車庫孝親房電梯美別墅 嘉義買房首選
嘉義市 西 區
總價：3188 萬
湖子內全新車庫別墅 嘉義買房首選
嘉義市 西 區
總價：1980 萬
耐斯旁輕屋齡電梯別墅 嘉義買房首選
嘉義市 東 區
總價：2680 萬
中埔大地坪合法農舍 嘉義買房首選
嘉義縣 中埔鄉
總價：1880 萬
親水公園邊間溫馨透天 嘉義買房首選
嘉義縣 中埔鄉
總價：1180 萬
興大生活家寬敞大3房（專約） 台中公寓大樓
台中市 南 區
總價：1980 萬
林森東路電梯雙車庫金店面 嘉義買房首選
嘉義市 東 區
總價：2880 萬
新港全新角窗大地坪雙車別墅C 嘉義買房首選
嘉義縣 新港鄉
總價：1398 萬
白河市中心雙車庫孝親房全新別墅B2
台南市 白河區
總價：1580 萬