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北屯11期佳泰大崇德三房充電樁平車智能宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬 (含車位價)
- 參考單價：62.02 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
河北西街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳泰大崇德
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：48.05 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.9 坪
- 附屬建物面積：2.2 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議：值得購買
此物件對於尋求自住品質與長期持有增值的家庭而言，是非常值得考慮的選擇。
主要理由如下：
- 性價比高：北屯 11 期屬熱門區域，單價 62 萬含車位與充電樁的價格，在當前市場中具備相當的吸引力，且 5 年屋齡確保了居住環境較無老舊問題。
- 生活機能完善：位於雙核心區（11 期、14 期）交匯點，鄰近捷運、商圈與學校，能兼顧通勤效率與子女教育，是典型的「自住型」優質地段。
- 未來潛力佳：結合智能宅規格與電動車充電設施，符合現代生活趨勢，加上周邊重大建設陸續落成，具備良好的資產保值與增值潛力。
建議在簽約前可實地勘查窗外噪音情況，並確認車位充電樁的電力容量是否滿足未來使用需求，以確保投資效益最大化。
問與答
西屯華廈大樓
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孫延坤(仲介，收取服務費)
暱稱：孫延坤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-893928
訂閱：0 (加入)
12期逢大福星 加盟店
經紀業名稱: 金宥不動產有限公司
證號: (97)登字第110356號
西屯華廈大樓 孫延坤 0913893928
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