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泰山十八甲精華三房車泰山五股大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1930 萬
1888 萬 (含車位價) - 參考單價：47.72 萬/坪
- 地址：
新北市
泰山區
仁義路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：39.56 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.18 坪
- 附屬建物面積：1.75 坪
- 共同使用：15.64 坪
- 車位坪數：7.34 坪
- 土地面積：3.48 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 13樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2073 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：泰山高中
鄰近公園：同興公園
生活機能：公有市場
附近交通：公有市場站、機場線/泰山
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2073 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：泰山高中
鄰近公園：同興公園
生活機能：公有市場
附近交通：公有市場站、機場線/泰山
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評價：值得考慮的性價比之選
此物件對於預算有限但需要三房格局的新購屋家庭來說，是一個值得納入評估的標的。主要理由在於總價 1888 萬已包含車位，在當前房價趨勢下，能同時擁有電梯大樓與停車位的性價比相当突出。此外，低管理費意味著每月的居住開銷較少，且鄰近學校與市場的生活機能完善，非常適合重視日常便利性的族群。
然而，購屋者需特别注意 20 年屋齡帶來的潛在風險。建議在簽約前務必聘請專業建師或房屋檢測人員檢視大樓結構安全、管線狀況及公設維護紀錄，並確認管理費過低是否會影響未來的房屋維護品質。若能確認建築結構良好，這將是一處性價比極高且適居的住宅。
問與答
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經紀業名稱: 佳宏房屋仲介經紀有限公司
證號: (110)登字第393094號
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