竹南三房、竹南大樓
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竹南首馥大三房景觀視野平車 頭份大樓建案
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1538 萬
1398 萬 (含車位價) - 參考單價：34.31 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
環市路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：天閤首馥
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.75 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.21 坪
- 附屬建物面積：5.07 坪
- 共同使用：14.47 坪
- 土地面積：4.2 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：坡道/平面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：縣立照南國小、縣立照南國中
鄰近公園：竹南頭份運動公園
生活機能：竹南市場
附近交通：竹南火車站、國道三號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：縣立照南國小、縣立照南國中
鄰近公園：竹南頭份運動公園
生活機能：竹南市場
附近交通：竹南火車站、國道三號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視學區資源與通勤便利的自住家庭來說，是非常值得考慮的標的。主要理由在於其位於照南學區，且為步行上學的優質宅源，能有效減少學童通勤時間；加上鄰近竹南科學園區與火車站，滿足上班族對交通的高要求。
此外，房屋格局實用（3 房 2 廳 2 衛），採光通風良好且包含車位，社區管理嚴謹，能提供良好的生活安全感。雖然位於頂樓且屋齡已達 12 年，但高樓層帶來的視野與採光效益通常能抵消部分隱憂，只要在看屋時確認屋頂防水狀況與社區公共基金提撥情形即可。
總體而言，這是一處兼具生活機能、教育資源與交通便利性的優質房源，若價格在雙方可接受範圍內，建議積極把握。
問與答
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