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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬
- 參考單價：50.21 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
安和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：45.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.94 坪
- 附屬建物面積：3.47 坪
- 土地面積：40.89 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於西屯區安和路的自地自建別墅，對於重視子女教育、通勤效率及居住安全性的家庭來說，是一個值得列入考慮的選擇。
建議購買的理由：
- 居住安全性與品質：震後完工且為自地自建，相比同區域的一般公寓，結構安全與土地產權更為穩固。
- 生活便利度極高：9 年免學區接送與鄰近生活機能，能顯著提升家庭生活的品質與時間價值。
- 交通便利：緊鄰 74 號道，對於在台中或往北南工作的人群來說，通勤成本極低。
購買前的注意事項： 儘管整體條件優渥，但單價偏高且無附贈車位是主要考量點。建議買家需評估自身是否願意將預算編列至購置車位，並確認邊間單位對於噪音的接受程度。若能接受上述條件，這是一處適合長期自住的優質物件。
問與答
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證號: (112)登字第451092號
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