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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3280 萬
- 參考單價：54.01 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
祥順五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 1廳 4衛 6陽台
- 總坪數：60.73 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.63 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需審慎評估預算與家庭需求。
主要理由： 此物件為北屯 10 區高階住宅，具備極高的居住實用性，特別適合預算充足、有「三代同堂」居住需求的家庭。其 10 年屋齡配合良好的屋況，能讓您即刻入住並節省裝潢開支。此外，中國醫 BOT 案帶來的未來潛力，為資產保值與增值提供了有利條件。
然而，4 層樓的垂直動線若無電梯，對於長輩長期居住可能不便，建議您實地確認樓梯寬度與動線。同時，高總價物件在市場冷熱時期的轉手彈性較低，建議您在簽約前確認自身貸款能力，並仔細核對車位與建築結構細節，以確保購屋決策符合長期居住規劃。
問與答
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經紀業名稱: 燊鼎地產股份有限公司
證號: (113)登字第463542號
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