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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1160 萬
- 參考單價：25.11 萬/坪
- 地址：
屏東縣
東港鎮
新興二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5+2房(室) 4衛
- 總坪數：46.19 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：23.86 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：東港國中、東港高中、東隆國小、東港國小
生活機能：東港市場、東港夜市
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：東港國中、東港高中、東隆國小、東港國小
生活機能：東港市場、東港夜市
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議視需求謹慎評估，屬於「地點勝過屋況」的物件。
主要理由： 此物件最大的價值在於其不可取代的地理位置。對於重視子女教育、追求生活便利性的買房者來說，位於東港國中學區且步行可達夜市的條件極具吸引力，且蛋黃區的房產通常具有較好的保值性。
然而，買方必須面對屋齡 35 年以及缺乏車位這兩大痛點。35 年的屋況除非經過大規模翻修，否則入住前幾乎必須重新規劃裝潢與管線更新。此外，在東港這樣的環境，缺乏車位將大大降低生活品質。
購買建議： 如果您是為了孩子就學而購屋，且預算中已包含後續翻修費用，並能解決停車問題，此物件非常值得考慮。但如果您追求的是舒適的現成屋或重視停車便利性，建議在看屋時重點檢查結構狀況並詢問周邊停車配套，或嘗試與賣方議價以抵銷翻修成本。
問與答
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陳熙熙(仲介，收取服務費)
暱稱：房仲熙熙
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-662225
訂閱：3 (加入)
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經紀業名稱: 鑫享家不動產有限公司
證號: (112)登字第452131號
東港透天 陳雲熙 0933662225
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