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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
768 萬
698 萬 - 參考單價：17.45 萬/坪
- 地址：
雲林縣
虎尾鎮
博愛路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：40 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 平房建地
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆「以價換質」的典型機會，適合特定購屋族群。
是否值得購買： 若您屬於「預算有限但重視空間」或「具備整修能力與耐心」的買家，此物件值得納入考慮；但若您追求低維護成本、高流動性或現代化設施，則建議再觀望。
主要理由：
- 性價比高：總價 698 萬換得 40 坪空間，在雲林地區屬於低單價，對於多人口家庭或尋求大空間者相當吸引。
- 學區與機能成熟：周邊教育資源與日常生活採買動線完善，居住便利性高，適合有學齡子女的家庭長期安身。
- 風險提示：50 年屋齡是最大的變數，建議務必委託專業技師進行房屋安全檢測，並確認銀行貸款條件，預留足夠的整修預算，以免後續負擔超出預期。
問與答
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