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後埔雙併別墅B 雲林房地女王
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1200 萬
1180 萬 - 參考單價：19.03 萬/坪
- 地址：
雲林縣
土庫鎮
双人厝
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：62 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：38 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：94 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「追求居住品質與大空間的家庭自住客」具有購買價值，但對於「以投資為導向的買家」則需極度謹慎**。
主要理由如下： 該物件最大的賣點在於「5 房 4 衛」的寬敞格局與「雙併別墅」的型態，搭配獨立車庫，能滿足高標準的居住需求，且周邊生活機能完善。然而，其每坪 19 萬的參考單價在雲林土庫地區屬於高標價位，這意味著購屋成本較高且未來轉手時的流動性可能不如一般住宅。
建議您在決定購買前，務必確認屋齡的確切年份（是否為民國 94 年），並詳細檢查房屋結構與管線狀況。若您預算充足且主要為自用，這是一處能提升生活幸福感的好房子；但若您期待短期轉售獲利或對通勤成本敏感，建議多與同區域其他物件比價後再行評估。
問與答
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