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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.57 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
民溪三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：宜雄玉荷/宜誠聚日晴
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：56 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.15 坪
- 附屬建物面積：2.77 坪
- 共同使用：25.08 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列為優先考察名單
理由總結： 此物件非常適合在桃園工作需頻繁往返高鐵、機捷區域的通勤族，或重視居住環境採光與空氣品質的家庭。其最大亮點在於「新成屋等級的房況」搭配「包含車位的高性價比」，能立即解決搬遷後的入住問題，且避開了新房交屋期程的不確定性。
雖然位於頂樓可能會對部分買家的心理產生落差或影響未來轉手速度，但考慮到屋齡新、格局優勢明顯且含大車位，整體單價在青埔區域仍具競爭力。若閣下能接受頂樓特性並確認防水保固狀況，這是一筆物超所值的投資。
問與答
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證號: (113)登字第464470號
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