情定水蓮大三房平車
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台中買房諮詢專家專簽｜情定水蓮12期｜大三房｜平車｜百萬裝潢
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.7 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
軍福十三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：情定水蓮12
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：62.123 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.717 坪
- 附屬建物面積：5.39 坪
- 土地面積：6.707 坪
- 樓別/樓高： 4~4樓 / 15樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：4643 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：軍功國小
鄰近公園：綠園道.新都公園
生活機能：軍功市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4643 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：軍功國小
鄰近公園：綠園道.新都公園
生活機能：軍功市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「即住品質」且重視「居住環境單純性」的買方而言，具有相當高的購買價值。最大的亮點在於含贈百萬級裝潢與家具，能大幅降低購置新房的折舊成本與裝修麻煩。此外，純住家低密度社區搭配邊間優越的採光條件，極適合作為長期自住的家。
主要購買理由：
- 性價比高：單價雖包含裝潢成本，但省去了約三百萬的裝修預算與數月時間，對於忙碌的購屋者極具吸引力。
- 地段與學區：北屯區軍福商圈生活機能成熟，且近國中預定地，解決了子女接送痛點。
建議考量點： 由於位於 4 樓，建議務必於不同時段（特別是雨天與黃昏）實地勘房，確認採光與防潮狀況。同時，請務必向仲介確認 2280 萬總價是否已包含車位價格，以核算完整的購屋預算。若車位價值合理且房屋條件符合預期，這是一筆值得列入優先排序的買房選擇。
問與答
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楊菲菲(仲介，收取服務費)
暱稱：楊菲菲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0985-475386
訂閱：0 (加入)
台中十期 加盟店
經紀業名稱: 大昱山房屋仲介有限公司
證號: (110)登字第402306號
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