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物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於新營富強街的百坪華廈，整體而言是值得列入考慮的物件，但需視購屋者的具體需求而定。
主要的購買理由在於其優異的「地段空間比」。在總價 1500 萬以內提供百坪空間並附贈車位與裝潢，且緊鄰綠地公園與交通幹道，對於需要大空間的多代同堂家庭，或是尋求穩健收租的投資人是相當具吸引力的選擇。
然而，購屋前強烈建議您進行以下確認：
- 房屋結構檢查： 針對 30 年屋齡及頂樓（或次頂樓）特性，務必仔細檢查是否有漏水、管線老舊等隱憂，這將決定後續的整修成本。
- 電梯評估： 確認大樓是否已增設電梯，若無電梯且家中有需要長輩同住者，需慎重考慮居住便利性。
若您不介意房屋較舊，但重視空間寬敞度與生活便利機能，此物件值得您親自實地參觀並洽談後續議價空間。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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