亞洲新灣區遠雄The 前鎮買屋 / 前鎮買房 - 亞洲新灣區遠雄The One豪邸市景平車農十六美術館房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：5680 萬 (含車位價)
參考單價：44.26 萬/坪
地址：高雄市前鎮區新光路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：遠雄THE ONE
格局：開放空間
總坪數：128.32 坪 (包含車位面積)
主建物面積：62.79 坪
附屬建物面積：12.9 坪
共同使用：52.63 坪
土地面積：3.16 坪
樓別/樓高： 37樓 / 68樓
屋齡：4 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：獅甲國小獅甲國中
鄰近公園：星光園道
附近交通：捷運三多商圈站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件為高雄頂尖級住宅，對於符合預算且追求生活品質的買家而言值得考慮，但並非適合所有人的剛性置產。

主要理由如下：

極致地段與隱私：遠雄 The One 的地理位置與景觀資源無可取代，加上一梯一戶的設計與管家服務，提供了極高的隱私與尊榮感。
需考量裝修成本：房屋現況為毛胚屋，建議購屋者需預留約 10% 至 20% 的總價作為裝修費用，並確認自身是否有時間監工與協調設計。
長期投資屬性：此類豪宅短期波動較敏感，但若以長線持有角度看，亞洲新灣區的發展潛力與稀缺性將提供資產保值的緩衝空間。

若您的購屋資金充裕且不介意後續的裝修規劃，這將是提升生活層次的優質選擇；反之，若尋求直接入住或低風險流動性，建議持續觀察其他成屋標的。

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