太保台積電朴子
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朴子庭園車庫別墅 嘉義買房首選
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬 (含車位價)
- 參考單價：19.12 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
朴子市
大槺榔
地圖
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- 社區：翠堤市
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：61.72 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：39.05 坪
- 附屬建物面積：17.85 坪
- 共同使用：4.82 坪
- 土地面積：39.14 坪
- 樓別/樓高： B1~3樓 / 3樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：地下室自家車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合自住或長期投資者
此物件整體性價比不錯。對於預算在 1200 萬以內，卻需要大空間與獨立車庫的買家來說，61.72 坪的別墅產品在朴子市區屬於少見選擇。房屋經整修且格局方正，能降低購屋後的裝修成本。
主要購買理由在於交通便利性與生活機能完善，同時鄰近產業園區為區域帶來實質的經濟活力與潛在增值空間。不過，由於屋齡已達 22 年，建議您在簽約前務必仔細檢查地下室防潮、管線安全及防水層狀況，並評估未來的維護成本，確認無大礙後，這將是一處舒適且具備保值潛力的好居處。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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