中壢買屋 / 中壢買房 - 中壢體育園區華廈兩房平鎮房屋租售

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：738 萬
參考單價：36.61 萬/坪
地址：桃園市中壢區仁美二街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：中壢我家
格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台
總坪數：20.16 坪 (不含車位面積)
主建物面積：14.78 坪
附屬建物面積：2.07 坪
共同使用：3.31 坪
樓別/樓高： 3樓 / 7樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1200 元/月
鄰近學校：富台國小
鄰近公園：仁美公園
生活機能：阿潭的店、超商、中壢家樂福
附近交通：仁美公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：視購屋目的與風險承受能力而定

若您是預算有限的新婚夫妻或首次置產者，此物件具備「低門檻入場」的優勢，且生活機能完善，能滿足基本居住需求。然而，由於屋齡已達 31 年，建議您在簽約前仔細檢視房屋結構安全、確認銀行貸額上限及社區管理基金狀況。若您的規劃是以長期自住或資產穩定增值為主，需權衡老屋可能帶來的維修成本與轉手難度；若您能接受短中期居住或打算透過裝修改造，則可將其視為一個具價格潛力的選擇。

問與答

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平鎮房屋租售

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