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竹科園區邊間大地坪雙車美透天 竹北房屋首選
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3580 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.11 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
公道舞蹈
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：96.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：74.07 坪
- 附屬建物面積：22.39 坪
- 土地面積：42 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合對居住空間有極高需求且預算充足的家庭，特別是需要在竹科工作並重視子女學區的買家。整體而言，建議謹慎考慮。主要理由是雖然地段與生活機能極為優越（鄰近高鐵、好市多及學校），且雙車位與大格局是難得的亮點，但 29 年的屋齡意味著後續可能會有高比例的整修成本。此外，每坪近 37 萬的單價對於老宅來說屬於中高檔價位，您需評估該價格是否已扣除未來可能的改建費用。若確認房屋結構安全且周邊同區老屋成交單價合理，則此物件是值得入手的資產；反之，建議多參考同區新案價格再作決定。
問與答
竹北房屋首選
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江南勝(仲介，收取服務費)
暱稱：江南勝 江南
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-052422
訂閱：0 (加入)勝利國中 加盟店
經紀業名稱: 家立達不動產有限公司
證號: {91}登字第000722
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