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埔里頂級養生農地加頂級私人招待所
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3680 萬
3580 萬 - 參考單價：41.04 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
西安路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 8房(室) 3廳 6衛
- 總坪數：87.24 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：2098.84 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：其它/ 農舍
- 車位：獨立車庫
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合有特定需求（如長期收租、養生置產或家族聚會）的買家，但對於尋求一般居住或短線投資的買家而言，需持審慎態度。
主要理由如下：
- 價格與價值評估：單價 41 萬以上對於 34 年屋齡的農舍來說偏高，建議您參考周邊農舍實際成交價，確認是否有過度溢價。
- 身分資格確認：最重要的一點，請務必先確認您或您的家人是否符合「農舍買受人身分」（自耕農身份）之要求，否則將無法完成產權移轉。
- 長期持有心態：考量到高昂的維護成本與農舍轉手較慢的特性，這筆投資適合「以時間換空間」的長期持有者，不適合短期資金周轉。
如果您確認身分資格且預算充足，這是一處環境優異的資產；若以一般住宅標準衡量，則建議比較其他區域選項再行決定。
問與答
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