西屯逢甲上石居雙車別
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西屯逢甲-『上石居 』學區震後/雙車臨路別墅-台中房屋首選
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3450 萬
- 參考單價：42.89 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
西屯路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：上石居
- 格局： 6房(室) 4廳 4衛
- 總坪數：80.43 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：59.71 坪
- 附屬建物面積：2.62 坪
- 共同使用：18.1 坪
- 土地面積：24.2 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：上石國小、至善國中、文華高中、逢甲大學
鄰近公園：上石公園、福星公園
生活機能：西屯市場、櫻花黃昏市場、青海家樂福
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：上石國小、至善國中、文華高中、逢甲大學
鄰近公園：上石公園、福星公園
生活機能：西屯市場、櫻花黃昏市場、青海家樂福
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活空間與學區資源的家庭而言，是一處值得深入評估的標的。主要理由在於其稀缺的戶型配置與核心地段優勢。
首先，西屯逢甲區的交通與生活機能極佳，且擁有明確的學區優勢，長期來說保值性強。其次，80 餘坪的別墅規劃搭配雙車位，在該區域極少見，能有效滿足多代同堂的需求，解決了大家庭居住空間不足的問題。
然而，買房者需考量屋齡因素與居住動線。24 年的屋齡意味著可能需要投入額外資金進行整修，而 4 樓高且無電梯的配置，對於家中長輩或不便爬樓梯的成員來說需特別斟酌。若您的家庭結構年輕、無長輩同住，且預算能涵蓋裝修與維護成本，這是一處兼具實用性與投資價值的優質物件。
問與答
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暱稱：吳駿紘
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房仲電話：0936-596268
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經紀業名稱: 天力不動產仲介有限公司
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吳旻彥 台中房屋首選 0936596268
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