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成功國中3車庫大面寬別墅 竹北房屋首選
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3780 萬
3680 萬 (含車位價) - 參考單價：38.8 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
光明十街一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：94.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：78.21 坪
- 附屬建物面積：7.39 坪
- 共同使用：9.24 坪
- 土地面積：32.6 坪
- 樓別/樓高： B1~4樓 / 4樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得考慮，但需謹慎核實細節。
這棟別墅位於竹北市非常核心的學區與生活圈，擁有大坪數與獨立車庫等稀缺資源，對於重視孩子就學環境且家庭成員較多的買家來說，是非常理想的長期住家選擇。單價 38.8 萬在竹北透天產品中具競爭優勢。
然而，您必須特別注意以下兩點再下定議：第一，資料中的總價資訊（3680 萬與說明書的 3980 萬）存在落差，務必向仲介確認最終報價及稅費分攤方式；第二，19 年的屋齡意味著您需要預留一筆翻新預算，並仔細檢查水電管線、外牆防水等隱蔽工程狀況。若能確認價格無誤且結構安全，此物件具備很好的自住與保值價值。
問與答
竹北房屋首選
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江南勝(仲介，收取服務費)
暱稱：江南勝 江南
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-052422
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經紀業名稱: 家立達不動產有限公司
證號: {91}登字第000722
竹北房屋首選 江南勝 嗨！大家好，我是你們專業的房仲小達，專注於美麗的大新竹竹北地區！如果你正在尋找家，也許是對未來的投資 或是夢想中的避風港，那麼你來對地方了。
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