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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2588 萬 (含車位價)
- 參考單價：65.01 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
介壽ㄧ路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：39.807 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.117 坪
- 附屬建物面積：3.703 坪
- 共同使用：19.987 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 22樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於新竹市東區核心地段，對於在竹科工作、重視通勤效率與子女學區的家長而言，是一個值得列入考慮的選擇。其最大亮點在於屋齡新穎、生活機能成熟以及具備智慧宅特色，能顯著提升居住舒適度。然而，由於單價處於高檔區，且車位為平面式、衛浴僅 1 間，對於預算有限或有擴增需求（如未來生二胎）的家庭，建議需再斟酌空間規劃是否符合長期需求。此外，務必在簽約前確認坪數資料與說明書的一致性，以免產生認知落差。若您偏好新成屋且預算充足，此物件具備相當的購買價值。
問與答
竹北房屋首選
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江南勝(仲介，收取服務費)
暱稱：江南勝 江南
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-052422
訂閱：0 (加入)勝利國中 加盟店
經紀業名稱: 家立達不動產有限公司
證號: {91}登字第000722
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