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文心愛悅 邊間戶別 衛浴開窗 2房車位 北屯買屋推薦
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1598 萬
1538 萬 (含車位價) - 參考單價：52.37 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
文心南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：29.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.76 坪
- 附屬建物面積：2.82 坪
- 共同使用：9.15 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 31樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活便利性、通勤效率及居住品質的購屋者而言，是一個值得考慮的選擇。
主要理由如下：
- 稀缺性高：「衛浴開窗」在現代住宅中極為珍貴，能大幅改善通風與乾爽度，這是同區許多舊屋或普通戶所缺乏的優勢。
- 地段保值：位於捷運紅線第一排與生活機能核心區，流動性通常較佳，長期持有風險相對較低。
- 新屋優勢：屋齡僅 9 個月，購屋後無需經歷老屋修繕期，且可享有較佳的新生代公設。
建議： 若您為新婚小家庭、單身貴族或投資客，此物件的優勢足以抵銷單衛浴與機械車位的缺點。但若家中有需長期共住的長輩或小孩，對衛浴數量與車位便利性有極高需求，則建議需再評估是否有其他替代方案。
問與答
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黃嘉禾(仲介，收取服務費)
暱稱：黃嘉禾 黃拉拉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-551511
訂閱：2 (加入)
北屯松竹太紳 加盟店
經紀業名稱: 太紳有限公司
證號: (113)登字第471761號
過去八年我是一位護理師，在近幾年是大家認為的鐵飯碗，不怕沒有工作的職業，但愛交朋友的我，決定加入房地產，拓展人脈！
從每天在冷氣房工作的型態改變成風吹日曬雨淋，只為把最好的物件推薦給您們．
房子不是地點好或總價高才是豪宅，適合自己而且負擔得起，都是最安穩的避風港！
室內電話：(04)2247-3777
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