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典藏高樓甜蜜三房 新莊副都心 張小鈴
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1898 萬
- 參考單價：60.81 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
中港路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳
- 總坪數：31.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.82 坪
- 附屬建物面積：3.23 坪
- 共同使用：9.16 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1565 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：思賢國小
鄰近公園：清溪川公園
生活機能：宏泰市場
附近交通：中華路多線
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1565 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：思賢國小
鄰近公園：清溪川公園
生活機能：宏泰市場
附近交通：中華路多線
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件值得考慮，但需審慎評估車位與預算。
主要理由：
- 地段與機能極佳：對於依賴交通通勤與重視子女學區（思賢國小）的家庭而言，這裡的生活便利度非常高，能大幅提升居住品質。
- 樓層優勢明顯：12 樓的高樓層帶來良好的採光與隱私，是長久居住的理想選擇。
- 需注意的盲點：由於未附車位，且單價接近 61 萬，建議購屋者將額外車位成本納入總預算計算，並務必確認屋況是否符合個人標準。若預算能勉強配合且車位問題可解決，這是一個自住性很高的優質物件。
問與答
新莊副都心大樓
新莊副都心大樓
張玉鈴(仲介，收取服務費)
暱稱：張玉鈴 張小鈴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-375788
訂閱：0 (加入)
21世紀不動産 新莊中原 加盟店
經紀業名稱: 樂榮廣告設計有限公司
證號: (95)登字第079254號
新莊副都心大樓 張玉鈴 0952-375-788
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