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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.43 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
一心街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：森林公園1號
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：38.38 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.36 坪
- 附屬建物面積：2.1 坪
- 共同使用：18.92 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 10樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入買房清單進一步考慮。
此物件在台中市東區屬於「高 CP 值」的自住型住宅。主要理由有三：首先，包含車位的總價與單價在東區輕屋齡房源中具備相當優勢，對於預算有限但希望擁有完整 3 房格局的家庭而言，是非常理想的入場選擇。其次，社區位於旱溪旁且毗鄰 LaLaport，生活機能極佳，能大幅節省通勤時間與滿足日常娛樂需求。最後，屋齡僅約 11 年且格局方正，入住前無需大額的裝修支出。
若您計畫自住或長期持有，建議親至現場查看 4 樓的實際採光與噪音狀況，並確認河岸景觀是否符合個人喜好，確認無慮後，此物件值得作為優先鎖定目標。
問與答
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孫延坤(仲介，收取服務費)
暱稱：孫延坤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-893928
訂閱：0 (加入)
12期逢大福星 加盟店
經紀業名稱: 金宥不動產有限公司
證號: (97)登字第110356號
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