※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8380 萬 (含車位價)
- 參考單價：50.87 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
華夏路
地圖
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- 格局： 7房(室) 3衛 7廚房
- 總坪數：164.73 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：146.38 坪
- 附屬建物面積：18.35 坪
- 土地面積：60.5 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：可停雙車
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：左營國中/勝利國小
鄰近公園：原生植物園
生活機能：瑞豐市場/果貿市場
附近交通：左營舊城火車站/R15生態園區捷運
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：左營國中/勝利國小
鄰近公園：原生植物園
生活機能：瑞豐市場/果貿市場
附近交通：左營舊城火車站/R15生態園區捷運
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件總價約 8,380 萬元，位於左營漢神商圈核心地段，對於資金充裕且重視生活空間的家庭而言，是一支值得關注的優質標的。最大的賣點在於「60.5 坪大地坪」與「8 米面寬」，這在透天市場中屬於稀缺資源，能大幅緩解居住擁擠感，搭配電梯與全套房規劃，極度適合三代同堂的需求。
然而，建議您在評估時需特別考量總價預算與屋齡 18 年後續的維護成本。若您追求的是極致的新建豪宅質感，或希望以較低成本入主，此物件可能並非首選；但若您的核心訴求是「土地空間價值」與「成熟生活圈」，且具備長期持房計畫，那麼這處豪墅將能為您提供難得的高品質居住體驗，整體而言值得考慮購入。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
左營房仲專家
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黃彗瑄(仲介，收取服務費)
暱稱：黃彗瑄
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房仲電話：0989-872685
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經紀業名稱: 鑫富亦展不動產事業有限公司
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