逢甲商圈逢甲夜市
西屯買屋 /
西屯買房
-
逢甲經貿12期大面寬三角窗電梯透店西屯華廈大樓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 110
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：10000 萬
- 參考單價：67.14 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
福吉街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 17房(室) 3廳 19衛
- 總坪數：148.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：148.95 坪
- 土地面積：62.85 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件非常適合投資客或商業用途買家，但不建議一般家庭作為唯一自住住宅。
主要理由：
- 地段價值明確： 西屯福吉街與逢甲商圈緊密相連，且受惠於水湳經貿園區發展，長期增值潛力值得信賴。
- 租金收益潛力： 17 房 19 衛的特殊格局顯示原規劃極重視出租效益，若能維持高出租率，租金報酬率有望優於一般住宅。
- 資金門檻考量： 高達一億元的總價與每坪近 70 萬的單價，需要買家進行嚴謹的投資報酬率（ROI）計算，並考慮後續維護與稅務成本。若您尋求的是短期自住便利或資金流動性，此物件並非首選；但若具備長期持有資金與經營管理能力，這將是一筆具有戰略意義的資產。
問與答
西屯華廈大樓
西屯華廈大樓
孫延坤(仲介，收取服務費)
暱稱：孫延坤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-893928
訂閱：0 (加入)
12期逢大福星 加盟店
經紀業名稱: 金宥不動產有限公司
證號: (97)登字第110356號
西屯華廈大樓 孫延坤 0913893928
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
中科東海藝術商圈旁遠東街透天厝 西屯華廈大樓
台中市 龍井區
北屯11期佳泰大崇德三房充電樁平車智能宅
台中市 北屯區
11期近洲際漢神崇德薈全新三房平車西屯華廈大樓
台中市 北屯區
稀有釋出次頂樓雙露台大城梧同四改兩房連號雙平車
台中市 西屯區
西屯逢甲上安公園兩房兩衛附車位西屯華廈大樓
台中市 西屯區
12期旁福星道高樓輕屋齡精裝視野戶西屯華廈大樓
台中市 西屯區
世界之心最A案低於實登市府捷運一房平車小豪宅西屯華廈大樓
台中市 西屯區
南屯理和時光嶼次頂樓大三房平車
台中市 南屯區
兒童公園旁全新整理電梯兩房西屯華廈大樓
台中市 北屯區
北屯蛋黃區輕屋齡三面採光三房休旅車位自在柳陽
台中市 北屯區