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萬安公寓漂亮三樓 新莊副都心大樓張小鈴
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬
- 參考單價：55.88 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
萬安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：25.02 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.02 坪
- 土地面積：7.08 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：裕民國小
鄰近公園：萬安公園
生活機能：四維市場
附近交通：中山高速公路 萬安路多線公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：裕民國小
鄰近公園：萬安公園
生活機能：四維市場
附近交通：中山高速公路 萬安路多線公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：謹慎評估後可考慮，但需優先確認貸款條件。
主要理由： 此物件具備極佳的地理位置與生活機能，非常適合重視通勤效率與子女就學的自住型買家。其全新整理的屋況能節省購屋後的裝修成本，三房間格局也滿足了基本居住需求。然而，屋齡 44 年是一個關鍵的考量點，這可能會影響銀行貸款的成數與年限，進而增加您籌措自備款或償還壓力的風險。此外，標題中的「大樓」與實際「公寓」屬性可能存在誤導，建議您務必確認建築結構及是否有電梯。在確認貸款可行性且價格可議價至合理區間前，這是一筆具備自住價值但需考量長期流動性的標的。
問與答
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張玉鈴(仲介，收取服務費)
暱稱：張玉鈴 張小鈴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-375788
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