內埔買屋 /
內埔買房
-
內埔新唐路村內農地2.57分建地102.5坪總價每分400萬
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 196
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1200 萬
- 參考單價：1.36 萬/坪
- 地址：
屏東縣
內埔鄉
新唐路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：882 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
我家AI分析｜物件診斷一次看
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
以下為您針對該物件（編號：1141956）的購屋分析報告：
1. SWOT 分析
| 面向 | 內容 |
|---|---|
| 優勢 (Strengths) | 包含 102.5 坪的建地，解決了農地無法合法建築的痛點；總坪數大（約 882 坪），提供極高的空間自由度，適合規劃庭園、農場或大型私人住宅。 |
| 劣勢 (Weaknesses) | 物件位於屏東縣內埔鄉，地理位置較偏遠，生活機能與交通便利性較低；總價 1,200 萬對於純鄉村物件而言，進入門檻較高。 |
| 機會 (Opportunities) | 近年來追求慢活、移居鄉村的趨勢增加，此類兼具建地與大面積農地的物件具有稀有性，未來對於尋找退休居所或度假屋的買家具有吸引力。 |
| 威脅 (Threats) | 農地轉建及使用有嚴格法律限制，若未來政策變動或維護不當，可能面臨土地用途爭議；此外，鄉村物件的流動性較低，未來轉手需時較長。 |
2. 物件評論
購買建議：謹慎考慮（適合特定需求者）
主要理由： 此物件並非適合一般通勤上班族或首購族，而是一件高度「特定目的」的房產。其核心價值在於那 102.5 坪的建地，讓買家能夠在合法狀態下打造理想的農舍或鄉間別墅，無需擔心違建風險。
如果您計畫在屏東地區建立退休居所、經營有機農場，或是尋找一個遠離城市喧囂的度假基地，且預算充足，此物件是非常優質的選擇，因為同時擁有大面積農地與合法建地在市場上較為罕見。但若您考慮的是投資保值或短期轉手，則需注意其低流動性的風險。
問與答
屏東土地開發王
屏東土地開發王
劉崇賢/林芳質(仲介，收取服務費)
暱稱：劉崇賢/林芳質
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-121602
訂閱：5 (加入)
崇賢不動產 直營店
經紀業名稱: 崇賢不動產房屋仲介經紀業
證號: (106)登字第318637號/(107)屏縣字00289號
屏東土地開發王
屏東房屋土地找崇賢就對了!
室內電話：(08)778-1883
我家粉絲團更多好屋推薦
高樹廣福村近古早味農地5.3分每分售260萬
屏東縣 高樹鄉
新埤大橋省道旁都內農地每坪1.5共分割10筆出售
屏東縣 新埤鄉
迦樂醫院旁2.98分果園農地有水有電總價880萬.
屏東縣 新埤鄉
內埔夜市義亭村1623坪每坪開價5.8萬
屏東縣 內埔鄉
內埔老埤廠房倉庫2.2分總價570萬
屏東縣 內埔鄉
內埔龍泉商業街昭勝路旁旱地方正好規劃每坪開價66OOO元可談
屏東縣 內埔鄉
內埔龍泉建地283坪買地送屋每坪4.4萬
屏東縣 內埔鄉
內埔東勢村內農地103坪每坪1.1總價.113萬
屏東縣 內埔鄉
內埔工業區2分農地每分298總價596萬
屏東縣 內埔鄉
萬巒赤山市場旁方正農地6.03分每分1200萬
屏東縣 萬巒鄉