小港森林別墅
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小港電梯車墅四主臥大地坪可停雙車墅 左營鼓山大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3800 萬
- 參考單價：55.22 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
松光街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：68.82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：68.82 坪
- 土地面積：38.97 坪
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於「預算寬裕且重視居住品質」的家庭而言，此物件具有很高的配置價值；但若以投資獲利或作為首置住宅為主軸，則需慎重評估。
主要理由： 此物件最大的賣點在於其「稀缺性」。在 10 年屋齡的電梯別墅中，擁有近 70 坪空間、四房四衛及雙車位配置的案例極為罕見，且位於生活機能成熟區域，非常適合追求「三代同堂」或需要多間兒童房的家庭長期居住。然而，55.22 萬/坪的參考單價及 3800 萬總價在當地屬於高標產品，建議買家在議價時應針對土地價值與建築品質進行更深入的比價，以確保價格符合市場行情後再行決定，方能物超所值。
問與答
左營鼓山大樓
左營鼓山大樓
趙庭緯(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-245714
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經紀業名稱: 凱璿不動產事業有限公司
證號: (108)登字第347724號
台北因仔，南漂高雄，深耕高雄
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左營鼓山大樓 趙庭緯 0906245714
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