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CC0289-屏東大武商圈整新三房AT 屏東透天農地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
658 萬
638 萬 - 參考單價：19.57 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
武昌街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：萬代首府
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.6 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 12樓 / 13樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：承租地下室平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1400 元/月
鄰近學校：鶴聲國小(中)
鄰近公園：武立公園
生活機能：和生市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1400 元/月
鄰近學校：鶴聲國小(中)
鄰近公園：武立公園
生活機能：和生市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在屏東市中心工作、需重視子女教育或尋求穩定收租的購屋者來說，具備購買價值，但仍建議在簽約前進行詳細評估。
主要理由如下：
- 地段優勢明顯： 位於屏東市核心區域，兼具學區、商圈與公園資源，自住或出租需求均穩定，保值性相對較高。
- 居住品質尚可： 高樓層搭配 24 小時安保，且內部已有整新規劃，能滿足家庭對安全與舒適的基本需求。
- 需釐清車位與屋齡問題： 建議確認車位承租合約的詳細條款，並預留足夠自備款以應對屋齡較高可能帶來的銀行貸款評估折價；同時務必核對權狀與物件標題的一致性，排除標示錯誤引發的產權疑慮。若能接受老屋性質並確認車位安全性，此物件是性價比不錯的選擇。
問與答
屏東透天農地
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經紀業名稱: 大益發不動產有限公司
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