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嘉義西區南京路3房健身公寓中信福德郭哥
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
358 萬
300 萬 - 參考單價：12.05 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
南京路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：24.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.93 坪
- 附屬建物面積：2.46 坪
- 共同使用：3.51 坪
- 土地面積：6.03 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位描述：附近可租車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：志航國小.民生國中.嘉義大學
鄰近公園：嘉油鐵馬道健行步道公園
生活機能：民生南路傳統市場
附近交通：民生南路.南京路.新民路.1高.82快道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：志航國小.民生國中.嘉義大學
鄰近公園：嘉油鐵馬道健行步道公園
生活機能：民生南路傳統市場
附近交通：民生南路.南京路.新民路.1高.82快道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視自身需求而定
此物件對於「預算有限的首購族」或「尋求穩定收租的投資客」而言，具備相當的吸引力。主要優勢在於「低門檻入手」與「完善的生活機能」，300 萬總價能擁有西區核心地段的 3 房格局，性價比極高。
然而，「高齡公寓」與「頂樓無電梯」是兩大硬傷。建議您在決定購買前，務必確認自身對爬樓梯的接受度，並建議聘請專業技師進行老屋安全檢修，確認無漏水或結構隱憂。若您不介意屋齡，且計畫長期持有或自行裝修，這是一個值得納入考量的好物件；若對居住舒適度或無障礙環境有極高要求，則需再斟酌。
問與答
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暱稱：中信福德郭哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-002023
訂閱：2 (加入)
中信房屋 嘉義福德 加盟店
經紀業名稱: 東餘有限公司
證號: (108)登字第350759
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