屏東買房推薦 劉欣彤
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劉欣彤獨家❤️縣府星巴克挑高車墅-活巷/近環保公園
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬
- 參考單價：20.53 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
博愛路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：72.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：61.9 坪
- 附屬建物面積：10.2 坪
- 土地面積：30.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求「大空間、核心區、即住需求」的家庭購屋者。
值得購買理由：
- 生活機能極佳：位於博愛路與縣府商圈，學校、公園及商圈配套完善，便利度高。
- 居住舒適度佳：4 房 3 廳的大坪數規劃及挑高設計，提供寬敞的活動空間，且近期有更新屋況。
- 議價潛力：賣方態度積極，有壓價空間。
主要考量點： 需評估屋齡 29 年對貸款條件的限制，以及是否接受無電梯的五樓透天結構帶來的長期不便。若家庭預算允許且能接受老屋維護風險，此物件在區域內具備競爭力的居住價值。
問與答
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暱稱：劉欣彤
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服務態度：
房仲電話：0915-888736
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經紀業名稱: 南台灣房屋有限公司
證號: 172996
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